ザ・なんばタワー

  • 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目

  • / 難波駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 46階建 / 344戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
4,380万円
118.3万円/㎡
相場
4,206万円
113.6万円/㎡
3,509
3,974
4,439
4,903
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜4,439万円
107.3万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・なんばタワー
4,380万円（118.3万円/㎡）/ 4階 / 37.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は126.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/274,380万円118.3万円4階 37.04㎡ 1LDK-
2025/06/208,500万円125.1万円34階 67.96㎡ 1LDK東
2025/06/048,200万円145.5万円22階 56.36㎡ 1K+S西
2025/05/1814,500万円168.4万円42階 86.12㎡ 3LDK北
2025/04/087,980万円126.0万円30階 63.33㎡ 2LDK西
2025/03/138,280万円130.7万円30階 63.33㎡ 2LDK西
2024/11/145,680万円129.4万円6階 43.89㎡ 1LDK西
2024/11/056,490万円115.2万円20階 56.36㎡ 1LDK西
2024/10/2612,680万円156.3万円41階 81.14㎡ 3LDK西
2024/10/125,860万円105.2万円13階 55.69㎡ 1LDK南
2024/10/086,280万円143.1万円6階 43.89㎡ 1LDK西
2024/09/086,150万円110.4万円13階 55.69㎡ 1LDK南
2024/09/034,500万円121.5万円4階 37.04㎡ 1LDK西
2024/07/176,600万円118.5万円13階 55.69㎡ 1LDK南
2024/07/038,280万円106.4万円9階 77.83㎡ 3LDK南西
2024/06/108,900万円109.7万円41階 81.14㎡ 3LDK西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27ザ・なんばタワー
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅3分 4,380万円118.3万円37.04㎡1LDK4階 / 46階建 -2007年344戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市浪速区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して31.2%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積27.04㎡〜47.04㎡の平均販売価格
大阪府
88.1万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市浪速区
90.2万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名ザ・なんばタワー
所在地大阪府大阪市浪速区難波中二丁目
交通難波駅徒歩3分
築年月2007年
階数46階建
総戸数344戸
建物構造RC
土地権利所有権

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